Prioritet d.o.o.
Opći uvijeti poslovanja
Posredovanje
Prioritet d.o.o. posreduje kod kupnje, prodaje, najma ili zamjene nekretnine između kupca, odnosno stranke koja potražuje nekredninu, i prodavatelja odnosno stranke koja otuđuje nekretninu. Agencija će obaviti radnje radi prezentacije nekretnine na tržijštu kako bi dovela u vezu prodavatelja i kupca, odnosno obavila usluge posredovanjua.
Smatra se da je Agencija obavila osnovne usluge posredovanja kada je omogućila vezu između prodavatelja i kupca, odnosno vodila kupca u razgledavanje nekretnine ili organizirala susret između kupca i prodavatelja radi pregovora za sklapanje kupoprodajnog ugovora.
Usluge kupcima
Usluge koje agencija Prioritet d.o.o. pruža kupcima, odnosno onima koji potražuju nekretninu:
- Omogućavamo pregled i nudimo velik izbor svih vrsta nekretnina na web stranici agencije,
- Pronalazimo nekretnine koje odgovaraju Vašem budžetu,
- Nudimo vizualnu prezentaciju nekretnina u našem uredu,
- Vodimo Vas pregledati nekretninu na terenu,
- Osiguravamo pravne usluge i Vašu pravnu sigurnost,
- Upoznajemo Vas sa svim zakonskim obvezama koje imate kao kupac nekretnine.
Želimo da se naša dobra reputacija i dalje nastavi, te se trudimo da naši klijenti u svakom trenutku budu zadovoljni cjelokupnom našom uslugom.
Usluge prodavateljima
Za vlasnike nekretnina, odnosno prodavatelje Prioritet d.o.o. osigurava slijedeće:
- Neslužbena procjena, odnosno mišljenje o tržišnoj vrijednosti nekretnine,
- Pregled i fotografiranje nekretnine,
- Stavljanje nekretnine na web stranicu agencije, sa detaljnim opisom i fotografijama,
- Nastojati postići željenu cijenu,
- Nastojati u što kraćem vremenu naći kupca za Vašu nekretninu, sa kojim bi mogli pregovarati o prodaji iste, te zaključiti kupoprodajni ugovor,
- Obaviti kontrolu dokumentacije i upozoriti na očite nedostatke, te savjetovati kako ili dovesti u red dokumentaciju nekretnine,
- Upoznati Vas kao prodavatelja sa svim zakonskim obvezama.
Cjenik
Posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamjene, zakupa i iznajmljivanja nekretnina
Kupoprodaja – provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene pri potpisivanju predugovora.
| Najviša ukupna provizija | 6 % |
| Najniža ukupna provizija | 4 % |
| Prodaja | |
| Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja) | 2-4 %, ali ne manje od 6000 kn |
| Kupnja | |
| Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca) | 2-3 %, ali ne manje od 6000 kn |
| Provizija se naplaćuje od kupca ako je ugovorena ili je posrednik dobio od strane kupca pismeni ili usmeni nalog za potražnjom nekretnine | |
| Zamjena | |
| Prilikom zamjene nekretnine provizija se naplaćuje od svake strane u zamjeni, a postotak se računa od vrijednosti nekretnine koju je strana stekla zamjenom | 2-3 % |
Zakup i najam
| Iznajmljivanje i davanje u zakup – provizija od najmodavca i zakupodavca | |
| Postotak od mjesečne najamnine | |
| 75 % | Minimalno |
| 100 % | Za najam ili zakup trajanja od 12-59 mjeseci |
| 150 % | Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godina) i više |
| Unajmljivanje i zakup – provizija od najmoprimca i zakupnika | |
| Postotak od mjesečne najamnine | |
| 75 % | Minimalno za najam |
| 100 % | Minimalno za zakup |
| 100 % | Za najam ili zakup trajanja od 12 do 59 mjeseci |
| 150 % | Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godina) i više |
Agencije su za obavljeno posredovanje obvezne naplatiti proviziju.
PDV nije uključen u cijenu.
PDV nije uključen u cijenu.
